More

    Минстрой разъясняет, как правильно начислять отопление

    Читайте также

    Министерство строительства утвердило рекомендации о предельной стоимости капитального ремонта

    Приказом от 07.09.2017 № 1202/пр Минстрой представил методические рекомендации по определению размера предельной стоимости услуг и работ по капитальному...

    Органы жилищного надзора будут контролировать нормативы потребления коммунальных услуг.

    Постановлением Правительства РФ от 29.09.2017 № 1186 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и...

    Верховный суд разъяснил, какие нарушения УК являются лицензионными

    Верховный суд Российской Федерации опубликовал разъяснения, в которых указал на отличия в квалификации правонарушений со стороны управляющих компаний. Суд...
    Реклама
    - Advertisement -

    Департамент ЖКХ Минстроя в своих письмах отвечает на актуальные вопросы, связанные с начислением коммунальной услуги по отоплению: о начислении отопления в целях содержания общего имущества и о плате за отопление нежилых помещений.

    В письме от 25.08.2017 № 30295-ОО/04 министерство указывает, что услуга по отоплению оказывается и оплачивается потребителем по единым правилам вне зависимости от конструктивных особенностей дома, положения помещения в доме, условий отопления отдельных помещений. При этом плата не разделяется на отопление помещения и отопление в целях содержания общего имущества дома. Правила начисления платы за отопление не изменяются в зависимости от того, какой способ управления домом выбрали собственники.
    Формулы, в соответствии с которыми начисляется услуга указаны в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (формулы 3, 3(1), 3(2), 3(3) и 3(4)). При этом учёт показаний индивидуального прибора учёта при начислении платы не означает разделение платы на «отопление квартиры» и «отопление ОДН», начисленная сумма выставляется единой строкой в счёте-фактуре.

    Письмом от 15.09.2017 № 33300-ОО/04 Минстрой разъясняет, что собственники нежилых помещений — субъекты предпринимательской деятельности оплачивают отопление по тем же правилам, что и собственники жилых помещений.
    Согласно позиции министерства, услуга по отоплению оказывается всему дому в целом, как единому объекту без разделения на жилые и нежилые помещения. Начисления производятся в соответствии с Правилами № 354, их размер зависит от площади помещения, показаний ИПУ (при наличии) и тарифа на тепловую энергию. При этом собственники жилых помещений оплачивают услугу исходя из тарифа для населения, собственники нежилых помещений – субъекты предпринимательской деятельности исходя из тарифа для соответствующей категории лиц.

    При том, что экспертные позиции, высказанные в письмах Минстроя России не являются обязательными для исполнения, и лишь фиксируют позицию министерства по правоприменению, рекомендуем учитывать их при расчётах или в случаях спорных ситуаций.

    Реклама

    Последнее

    Что делать при заливе квартиры

    К сожалению, в нашей жизни случаются неприятные неожиданности. И почти каждый пережил затопление квартиры соседями. Что же делать, если...

    Предложено обязать управляющие организации самостоятельно следить за сроками поверки счётчиков.

    Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис заявил Российской Газете, что ответственность за поверку и обслуживание приборов учёта планируется возложить на управляющие компании либо ресурсосберегающие...

    Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений может различаться – Конституционный суд

    Конституционный суд Российской Федерации в своём Постановлении от 29.01.2018 № 5-П указал, что собственники, устанавливая размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме...

    Льготы и субсидии на капитальный ремонт — как получить

    Кто имеет право на льготы по капремонту Льготы по капремонту могут быть установлены как на федеральном, так и на региональном уровне. На федеральном уровне льготы положены...

    Разделение лицевого счёта при оплате ЖКХ

    При оплате коммунальных услуг присваивается лицевой счёт. В том случае, когда плательщиков (собственников) несколько, о могут возникнуть конфликты на почве порядка оплаты и доли,...

    More Articles Like This

    Политика обработки и защиты персональных данных

    mydomcom.ru 2017-2021