More

    Минстрой разъясняет, как правильно начислять отопление

    Читайте также

    Минстрой хочет разделить капитальный и текущий ремонт

    Несмотря на то, что в действующем законодательстве уже имеется определение капитального ремонта и перечень проводимых работ,...

    Конституционный суд разрешил учитывать квартирные счётчики тепла

    Конституционный Суд Российской Федерации в своём Постановлении от 10 июля 2018 г. № 30-П признал несоответствующими конституции...

    Копии решений общих собраний собственников можно получить в жилинспекции – Минстрой

    В конце прошлого 2017 года в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки, касающиеся проведения общего...
    - Advertisement -

    Департамент ЖКХ Минстроя в своих письмах отвечает на актуальные вопросы, связанные с начислением коммунальной услуги по отоплению: о начислении отопления в целях содержания общего имущества и о плате за отопление нежилых помещений.

    В письме от 25.08.2017 № 30295-ОО/04 министерство указывает, что услуга по отоплению оказывается и оплачивается потребителем по единым правилам вне зависимости от конструктивных особенностей дома, положения помещения в доме, условий отопления отдельных помещений. При этом плата не разделяется на отопление помещения и отопление в целях содержания общего имущества дома. Правила начисления платы за отопление не изменяются в зависимости от того, какой способ управления домом выбрали собственники.
    Формулы, в соответствии с которыми начисляется услуга указаны в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (формулы 3, 3(1), 3(2), 3(3) и 3(4)). При этом учёт показаний индивидуального прибора учёта при начислении платы не означает разделение платы на «отопление квартиры» и «отопление ОДН», начисленная сумма выставляется единой строкой в счёте-фактуре.

    Письмом от 15.09.2017 № 33300-ОО/04 Минстрой разъясняет, что собственники нежилых помещений — субъекты предпринимательской деятельности оплачивают отопление по тем же правилам, что и собственники жилых помещений.
    Согласно позиции министерства, услуга по отоплению оказывается всему дому в целом, как единому объекту без разделения на жилые и нежилые помещения. Начисления производятся в соответствии с Правилами № 354, их размер зависит от площади помещения, показаний ИПУ (при наличии) и тарифа на тепловую энергию. При этом собственники жилых помещений оплачивают услугу исходя из тарифа для населения, собственники нежилых помещений – субъекты предпринимательской деятельности исходя из тарифа для соответствующей категории лиц.

    При том, что экспертные позиции, высказанные в письмах Минстроя России не являются обязательными для исполнения, и лишь фиксируют позицию министерства по правоприменению, рекомендуем учитывать их при расчётах или в случаях спорных ситуаций.

    Реклама

    Последнее

    Электронная поверка счётчиков защитит от мошенников

    24 сентября 2020 года вступила в силу новая редакция Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»....

    Правительство утвердило двойное повышение тарифов в 2019 году

    Теперь тарифы ЖКХ в 2019 году будут уже точно повышены в два подхода. Правительством Российской Федерации принято Постановление Правительства...

    Госдума приняла в первом чтении проект закона о прямых договорах с РСО

    Государственная Дума 06 декабря 2017 года приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается внести изменения в Жилищный кодекс, позволяющие переходить на прямые договоры между...

    Что включено в плату за содержание и ремонт жилого помещения

    Получая квитанцию, многие жильцы задаются вопросом: что означает строка «Ремонт и содержание жилья»? Чтобы знать, за что вы...

    Как сделать перерасчёт платы за ЖКУ при временном отсутствии

    В случае отсутствия жильца в квартире более пяти дней подряд возможно снизить плату за некоторые коммунальные услуги.

    More Articles Like This

    Политика обработки и защиты персональных данных

    mydomcom.ru 2017-2020