Разъяснения Минстроя о проведении общих собраний собственников

Министерство строительства выпустило Письмо № 35851-ЕС/04 о 05.10.2017 года, в котором дало разъяснения о некоторых актуальных вопросах по проведению общих собраний собственников в многоквартирных домах.

В частности Минстрой разъяснил, что по мнению министерства собственник нескольких помещений в МКД не может разделять принадлежащие ему голоса, например голосовать по разному от разных принадлежащих ему помещений. Количество голосов, которыми обладает собственник, не может быть распределено на части с целью различного голосования одним собственником по одним и тем же вопросам повестки дня, либо с целью участия в общем собрании собственников только частью голосов.

Также министерство подчёркивает, что нежилые помещения являются частью многоквартирного дома (а значит их собственники имеют право участвовать в голосовании, их площадь входит в общую площадь дома, собственник обладает количеством голосов, пропорциональных доле их площади в общей площади МКД) в том случае, если эти помещения являются частью МКД согласно техническому паспорту. Это касается и встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений, если они встроены в этот дом, пристроены к нему, либо частично встроены, частично пристроены.

Кроме того, министерство считает, что в решении собственника кроме фамилии обязательно должны быть указанны полные имя и отчество, поставлена собственноручная подпись собственника, любые исправления и ошибки должны быть подтверждены личной подписью и надписью «исправленному верить». В том случае, если собственник после голосования передумал и изменил своё мнение по вопросам повестки, то учтена должна быть та позиция, которую собственник высказал в соответствии с решением собственника при голосовании.

Смотрите также

Размер платы за ЖКХ предлагают ограничить 15% от дохода

Размер платы за ЖКХ предлагают ограничить 15% от дохода с 2019 года Депутаты Государственной Думы выступили с инициативой субсидировать расходы граждан на оплату услуг ЖКХ в том случае, если эти расходы превышают [...]

Президент подписал закон о прямых договорах с населением

Президент подписал закон о прямых договорах с населением Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"(о прямых договорах с ресурсоснабжающими [...]

Госдума приняла закон о прямых договорах в ЖКХ

23марта 2018 года государственная Дума приняла закон о прямых расчётах с ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с принятым законом, собственники на общем собрании смогут принять решение о заключении прямых договоров с РСО. Это касается [...]

Второе чтение закона о прямых договорах собственников с РСО отложили

Второе чтение закона о прямых договорах собственников с РСО отложили Совет Государственной думы на заседании 21 февраля 2018 года принял решение отложить рассмотрение законопроекта о прямых договорах с РСО. Комитет Госдумы по [...]

Копии решений общих собраний собственников можно получить в жилинспекции — Минстрой

Копии решений общих собраний собственников можно получить в жилинспекции - Минстрой В конце прошлого 2017 года в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки, касающиеся проведения общего собрания собственников, возлагающие на управляющую [...]

Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений может различаться — Конституционный суд

Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений может различаться - Конституционный суд Конституционный суд Российской Федерации в своём Постановлении от 29.01.2018 № 5-П указал, что собственники, устанавливая размер платы за [...]

Rating: 5.0/5. From 1 vote.
Please wait...
#