Разъяснения Минстроя о проведении общих собраний собственников

Министерство строительства выпустило Письмо № 35851-ЕС/04 о 05.10.2017 года, в котором дало разъяснения о некоторых актуальных вопросах по проведению общих собраний собственников в многоквартирных домах.

В частности Минстрой разъяснил, что по мнению министерства собственник нескольких помещений в МКД не может разделять принадлежащие ему голоса, например голосовать по разному от разных принадлежащих ему помещений. Количество голосов, которыми обладает собственник, не может быть распределено на части с целью различного голосования одним собственником по одним и тем же вопросам повестки дня, либо с целью участия в общем собрании собственников только частью голосов.

Также министерство подчёркивает, что нежилые помещения являются частью многоквартирного дома (а значит их собственники имеют право участвовать в голосовании, их площадь входит в общую площадь дома, собственник обладает количеством голосов, пропорциональных доле их площади в общей площади МКД) в том случае, если эти помещения являются частью МКД согласно техническому паспорту. Это касается и встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений, если они встроены в этот дом, пристроены к нему, либо частично встроены, частично пристроены.

Кроме того, министерство считает, что в решении собственника кроме фамилии обязательно должны быть указанны полные имя и отчество, поставлена собственноручная подпись собственника, любые исправления и ошибки должны быть подтверждены личной подписью и надписью «исправленному верить». В том случае, если собственник после голосования передумал и изменил своё мнение по вопросам повестки, то учтена должна быть та позиция, которую собственник высказал в соответствии с решением собственника при голосовании.

Смотрите также

Ремонтом уличного освещения должен заниматься муниципалитет — Минстрой

Министерство строительства и ЖКХ в Письме от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04 сообщает, что обязанность ремонта и содержания уличного и дворового освещения лежит на органах местного самоуправления, собственники квартир в домах не должны этим заниматься. [...]

Минстрой разъясняет, как правильно начислять отопление

Департамент ЖКХ Минстроя в своих письмах отвечает на актуальные вопросы, связанные с начислением коммунальной услуги по отоплению: о начислении отопления в целях содержания общего имущества и о плате за отопление нежилых помещений. В [...]

Госдума предложила передать управляющим организациям обслуживание газового оборудования в квартирах

П редлагается изменить действующие нормы об обслуживании газового оборудования — плит и колонок в многоквартирных домах. По действующему законодательству обязанность обслуживания газовых сетей и оборудования в МКД разделена. За сети и оборудование, относящееся [...]

Предложено обязать управляющие организации самостоятельно следить за сроками поверки счётчиков.

Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис заявил Российской Газете, что ответственность за поверку и обслуживание приборов учёта планируется возложить на управляющие компании либо ресурсосберегающие организации. Министерство строительства намерено создать систему автоматизированного онлайн учёта [...]

Разъяснения Минстроя о проведении общих собраний собственников

Министерство строительства выпустило Письмо № 35851-ЕС/04 о 05.10.2017 года, в котором дало разъяснения о некоторых актуальных вопросах по проведению общих собраний собственников в многоквартирных домах. В частности Минстрой разъяснил, что по мнению министерства [...]

Закон о прямых договорах населения с РСО предлагается принять весной 2018 года

Весной предполагается принять закон о прямых договорах и расчётах потребителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Об этом на Всероссийском видеоселекторе по готовности предприятий ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов заявил заместитель председателя Правительства [...]