Минстрой хочет разделить капитальный и текущий ремонт

Home/news/Минстрой хочет разделить капитальный и текущий ремонт

Минстрой хочет разделить капитальный и текущий ремонт

Несмотря на то, что в действующем законодательстве уже имеется определение капитального ремонта и перечень проводимых работ, Минстрой готовит новый документ. Планируется, что министерство укажет конкретный перечень работ, проводимых при капитальном и текущем ремонте.

Сейчас конкретного перечня работ в законе нет, при отнесении работ к тому или иному типу ремонта приходится руководтсвоваться Жилищным кодексом (например, статьёй 166) и актами субъектов федерации. Однако, определения, данные федеральным и региональными законодателями зачастую страдают неконкретностью и содержат общие слова.

В то же время, финансирование капитального и текущего ремонта регулируется по разному и должно идти из разных источников. Капитальный ремонт финансируется из фонда капитального ремонта вне зависимости от способа его формирования, избранного собственниками. Законодатель предусмотрел множественные ограничения по использованию этого фонда и его использование на что-либо кроме капитального ремонта, даже на текущий ремонт запрещено.

Наличие конкретного перечня, которым можно будет руководствоваться при планировании и проведении ремонтных работ позволит осуществлять их без нарушений и не попасть под штрафы контролирующих органов. Остаётся надеяться, что министерство устранит имеющуюся двусмысленность, а не запутает всё ещё больше.

Смотрите также

Ремонтом уличного освещения должен заниматься муниципалитет — Минстрой

Министерство строительства и ЖКХ в Письме от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04 сообщает, что обязанность ремонта и содержания уличного и дворового освещения лежит на органах местного самоуправления, собственники квартир в домах не должны этим заниматься. [...]

Минстрой разъясняет, как правильно начислять отопление

Департамент ЖКХ Минстроя в своих письмах отвечает на актуальные вопросы, связанные с начислением коммунальной услуги по отоплению: о начислении отопления в целях содержания общего имущества и о плате за отопление нежилых помещений. В [...]

Госдума предложила передать управляющим организациям обслуживание газового оборудования в квартирах

П редлагается изменить действующие нормы об обслуживании газового оборудования — плит и колонок в многоквартирных домах. По действующему законодательству обязанность обслуживания газовых сетей и оборудования в МКД разделена. За сети и оборудование, относящееся [...]

Предложено обязать управляющие организации самостоятельно следить за сроками поверки счётчиков.

Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис заявил Российской Газете, что ответственность за поверку и обслуживание приборов учёта планируется возложить на управляющие компании либо ресурсосберегающие организации. Министерство строительства намерено создать систему автоматизированного онлайн учёта [...]

Разъяснения Минстроя о проведении общих собраний собственников

Министерство строительства выпустило Письмо № 35851-ЕС/04 о 05.10.2017 года, в котором дало разъяснения о некоторых актуальных вопросах по проведению общих собраний собственников в многоквартирных домах. В частности Минстрой разъяснил, что по мнению министерства [...]

Закон о прямых договорах населения с РСО предлагается принять весной 2018 года

Весной предполагается принять закон о прямых договорах и расчётах потребителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Об этом на Всероссийском видеоселекторе по готовности предприятий ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2017-2018 годов заявил заместитель председателя Правительства [...]