ПРОЕКТ Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме»

2017-12-14T23:47:23+00:00
Текст дан на 14 декабря 2017 года по Федеральному порталу проектов нормативных правовых актов

Проект

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «____»_______________2017 г. № ____

МОСКВА

О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме

Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Председатель Правительства
Российской Федерации Д. Медведев

Утверждены
постановлением
Правительства
Российской Федерации
от __________2017 г. №______

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Внести в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 22, ст. 3168; 2012, № 36, ст. 4908; 2013, № 16, ст. 1972; № 21, ст. 2648; № 31, ст. 4216; № 39, ст. 4979; 2014, № 8, ст. 811; № 9, ст. 919; № 14, ст. 1627; 2015, № 9, ст. 1316; № 37, ст. 5153; 2016, № 1, ст. 244; № 27, ст. 4501; 2017, № 2, ст. 338; №11, ст. 1557; № 27, ст. 4052; № 38, ст. 5628) следующие изменения:

1) дополнить пункт 42(1) абзацем 5 следующего содержания:

«В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(6), 3(7) и 3(8) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии».

2) абзацы 5-7 пункта 42(1) считать абзацами 6-8.

2. Внести в Приложение № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 22, ст. 3168; 2013, № 16, ст. 1972; 2015, № 9, ст. 1316; 2016, № 27, ст. 4501; 2017, № 2, ст. 338; № 11, ст. 1557) следующие изменения:

1) дополнить следующими подпунктами:

«3(6). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованным индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3(6):

(Vд — ∑Vj) × Sои
Рioж = (Vi + ————————- × Si) × Tт,
(Sнепр + Sои) × Sоб

где:
— объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

— общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

— общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

— общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади технических этажей, межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

Sнепр — общая площадь помещений, не оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии;
— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для населения и приравненных к ним организаций);

Vi — объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

∑Vj – суммарный объем потребленной тепловой энергии всеми помещениями в многоквартирном доме коммунального ресурса, оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определенного в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

3(7). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3(7):

(Vд — ∑Vj) × Sои
Рioнж = Vi × Tтн + ————————- × Si × Tт ,
(Sнепр + Sои) × Sоб

где:

Ттн — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации для иных пользователей, за исключением населения и приравненных к ним.

3(8). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3(8):

(Vд — ∑Vj) Sои
Рiбпр = ————- × (1+ ——— ) × Si × Tж »;
(Sнепр + Sои) Sоб

2) пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 53 Правил, на величину, определенную по формуле 6:

,

где:

— размер платы за объем (количество) потребленной тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за вычетом размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению во всех жилых помещениях (квартирах) или нежилых помещениях, не оборудованных распределителями за период, за который производится корректировка.

Pi — размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;
X = Sои/Sд;

Y = 1 – X;

— доля общей площади, приходящейся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, оборудованное распределителями, в сумме площадей всех жилых помещений (квартир), оборудованных распределителями в многоквартирном доме.

— общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме, оборудованных распределителями.
k — количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

— доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящейся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение, оборудованное распределителями, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме, оборудованных распределителями.

— сумма показаний распределителей i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме, оборудованных распределителями. Показания каждого распределителя должны быть с поправкой на тип и мощность отопительного прибора, на котором он установлен.

Получившаяся по результатам корректировки разница учитывается при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в следующем расчетном периоде».

PDF

Смотрите также

Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 458-ФЗ 31.12.2017

31 декабря 2017 года N 485-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙВ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 20 декабря 2017 года Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2017 года Статья 1 [...]

ПРОЕКТ Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме»

Текст дан на 14 декабря 2017 года по Федеральному порталу проектов нормативных правовых актов Проект ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «____»_______________2017 г. № ____ МОСКВА О внесении изменений в некоторые [...]

Законопроект №207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о переходе к новым договорным отношениям между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями)». (о прямых договорах с РСО)

Текст дан по состоянию на 06.12.2017 в СОЗД ГАС «Законотворчество» Вносится депутатами Государственной Думы Г.П.Хованской, П.Р.Качкаевым Проект № ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации Статья [...]

Письмо Минстроя России от 18.09.2017 N 33418-АЧ/04 «Об организации ремонта уличного (дворового) освещения»

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 18 сентября 2017 г. N 33418-АЧ/04 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках своей компетенции сообщает следующее. В соответствии с частью 1 статьи [...]

Приказ Минстроя России от 07.09.2017 № 1202/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия»

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 7 сентября 2017 г. N 1202/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В [...]

Письмо Минстроя России от 15.09.2017 N 33300-ОО/04 «О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление»

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 15 сентября 2017 г. N 33300-ОО/04 Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо и в рамках своей компетенции сообщает следующее. [...]