По договору найма квартир с мебелью между физическими лицами одна сторона – Наймодатель передаёт другой стороне – Нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование.
В договоре аренды квартиры с мебелью дополнительно к характеристикам самой квартиры также указывается перечень мебели и техники, которые передаются вместе с квартирой. Важно подробно описать характеристики передаваемых вещей, а при возможности приложить к договору фотографии.
ВАЖНО
Закон разделяет понятия найма и аренды
Аренда регулируется главой 34 Гражданского кодекса РФ:
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Наём жилого помещения же описан в главе 35 Гражданского кодекса:
Статья 671. Договор найма жилого помещения
По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
При этом для различения договоров важно не название договора (аренда или найм), а его содержание и то, какие лица его заключают.
Более подробно требования к договорам аренды и найма жилья смотрите на этой странице.
Бланки договора аренды (найма) квартиры c мебелью
Ниже вы можете скачать образцы договора в различных форматах. Выберите тот, который вам наиболее подходит.