More

    Протокол общего собрания собственников МКД — требования и примерная форма

    Читайте также

    Доверенность на представление на общем собрании собственников — требования и примерная форма

    Голосование на общем собрании осуществляется собственником помещения в данном многоквартирном доме как лично,...

    Порядок проведения общего собрания собственников МКД – инструкция

    Общее собрание собственников — главный орган управления многоквартирным домом. Однако, зачастую собственники...

    Протокол собрания об избрании совета МКД — образец

    Cовет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в...

    Требования к протоколу общего собрания

    Решения общего собрания оформляются протоколом в порядке и сроки, установленные общим собранием (не позднее чем через десять дней со дня принятия таких решений). Результаты голосования по каждому вопросу, включенному в повестку дня данного общего собрания, в обязательном порядке заносятся в протокол. Протокол ведется секретарем собрания, кандидатура которого избирается также решением общего собрания открытым голосованием.

    Протокол общего собрания составляется в письменной форме, подписывается председателем общего собрания и секретарем общего собрания, а также членами счетной комиссии (лицами, проводившими подсчет голосов).

    В случае, если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания, и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, протокол общего собрания подписывается инициатором проведенного общего собрания.

    Протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

    Что должно быть указано в протоколе

    В протоколе должны быть указаны дата и место проведения общего собрания, повестка дня, кворум, решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками “за”, “против” или “воздержался”.

    Протокол составляется в срок до 10 дней после проведения голосования. В нем обязательно должны присутствовать следующие данные:

    • наименование документа (Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме),
    • дата и регистрационный номер (Датой протокола общего собрания является дата подведения итогов общего собрания (окончания подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме),
    • дата и место (адрес) проведения собрания,
    • информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование,
    • заголовок к содержательной части протокола общего собрания,
    • инициаторы проведения,
    • повестка дня: перечень всех вопросов, выносимых на обсуждение, по пунктам,
    • количество человек, присутствующих на собрании,
    • наличие кворума,
    • указание всех выступающих на собрании и краткие тезисы их высказываний,
    • количество голосов по каждому вопросу,
    • подписи

    Протоколы и решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания и поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

    Примерная форма протокола очного собрания – образец

    Форма протокола общего собрания собственников помещений может произвольной в достаточно широких пределах. Главное — чтобы протокол содержал все данные, которые требует законодательство. Бланк протокола может быть изменён в зависимости от обстоятельств, например, повестки дня.

    Ниже представлены примеры протоколов очного и заочного собраний. Эти шаблоны соответствуют рекомендациям Минстроя, и их можно использовать как основу для составления собственных документов.

    Протокол № _______
    
    общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
    расположенном по адресу: ____________________________________ (наименование
    муниципального образования), ул. _____________, д. ___, проводимого в форме
    общего собрания в очной форме "__" ___________________ 20__ г.
    
    Инициатор проведения общего собрания собственников помещений:
    ___________________________________________________________________________
    (наименование юридического лица, инициатора общего собрания
    или Ф.И.О. членов инициативной группы,
    ___________________________________________________________________________
    №№ их жилых помещений)
    
    Форма проведения общего собрания - очная.
    Время проведения _______________________.
    Место проведения _______________________.
    Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме -
    ________ голосов.
    Общая площадь многоквартирного дома - ________.
    Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, - ____.
    Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических
    лиц, - _________.
    Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной
    (муниципальной) собственности, - _________.
    Присутствовали:
    Собственники (представители собственников) жилых помещений:
    ____________________________________ (Ф.И.О. собственника жилого помещения,
    официальное наименование юридического лица)
    ____________________________________________________ (указывается документ,
    подтверждающий право собственности на жилое помещение и его реквизиты);
    Собственники (представители собственников) нежилых помещений:
    __________________________________ (Ф.И.О. собственника нежилого помещения,
    официальное наименование юридического лица)
    ____________________________________________________ (указывается документ,
    подтверждающий право собственности на нежилое помещение и его реквизиты);
    Итого:
    Собственники (представители собственников) жилых помещений - _____ голосов;
    Собственники (представители собственников) нежилых помещений - ___ голосов.
    Всего присутствовало собственников (представителей собственников),
    обладающих _______% голосов от общего количества голосов.
    На собрание приглашены:
    ___________________________________________________________________________
    (указываются Ф.И.О. лиц, приглашенных участвовать в собрании (например,
    ___________________________________________________________________________
    Ф.И.О. представителей управляющей организации), а также реквизиты
    ___________________________________________________________________________
    документа, подтверждающего личность или полномочия
    приглашенных и представителей)
    
    Кворум - ______________ (указать имеется/не имеется).
    Общее собрание собственников помещений - _________________________ (указать
    правомочно/не правомочно).
    
    Повестка дня:
    1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной
    комиссии общего собрания.
    2. ________________________________________________________________________
    (приводится перечень иных вопросов, внесенных в повестку дня)
    
    1. По первому вопросу повестки дня:
    Предлагаются кандидатуры председателя собрания, секретаря собрания, состав
    счетной комиссии (Ф.И.О.), голосование по списку (по кандидатурам).
    По первому вопросу повестки дня слушали:
    ___________________________________________________________________________
    (Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада)
    Голосовали (по каждой кандидатуре):
    за _________, против ________, воздержались ________.
    
    Решение по первому вопросу повестки дня - ________________________ (указать
    принято/не принято).
    Общее собрание постановляет избрать:
    председателем собрания ____________________________________________________
    (Ф.И.О.)
    секретарем собрания _______________________________________________________
    (Ф.И.О.)
    счетную комиссию в количестве _____ человек в составе:
    _________________________________________
    (Ф.И.О.)
    
    2. По второму вопросу повестки дня слушали:
    ___________________________________________________________________________
    (Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада)
    Предложено:
    ___________________________________________________________________________
    Голосование: за _____, против _____, воздержались _____.
    Решение по второму вопросу повестки дня - _____________ (указать принято/не
    принято).
    Общее собрание постановляет:
    ___________________________________________________________________________
    (приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному
    на голосование, если решение по этому вопросу принято)
    
    Приложения:
    1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей
    собственников) на ____ листах.
    2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на ____
    листах.
    3. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего
    собрания собственников помещений в многоквартирном доме на ____ листах.
    4. Список регистрации собственников помещений, присутствовавших на
    собрании.
    5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве _____
    штук.
    К протоколу также должны прилагаться материалы по вопросам, поставленным на
    голосование (например, договор управления многоквартирным домом со всеми
    приложениями).
    
    Председатель общего собрания ________________________/ Ф.И.О. /
    (подпись)
    
    Секретарь общего собрания ___________________________/ Ф.И.О. /
    (подпись)
    
    Члены счетной комиссии: _________________________ __/ Ф.И.О.

    Примерная форма протокола заочного собрания – образец

    Примерная форма протокола (оформления результатов)
     заочного голосования собственников многоквартирного дома,
     расположенного по адресу
    
    _________________________________________________________
     (указать адрес многоквартирного дома)
    
    "__" _____________ 20__ г.
    
    Место подведения итогов заочного голосования:
    ___________________________________________________________________________
     Наименование вопросов, поставленных на голосование:
    1. ________________________________________________________________________
    2. ________________________________________________________________________
    3. ________________________________________________________________________
    Инициаторы проведения общего собрания в форме заочного голосования:
    ____________________________________________________________ _____________
    (наименование юридического лица, инициатора общего собрания, (подпись)
    или Ф.И.О. членов инициативной группы, N их жилых помещений)
    Реклама

    Последнее

    Электронная поверка счётчиков защитит от мошенников

    24 сентября 2020 года вступила в силу новая редакция Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»....

    Капитальный ремонт МКД

    Что такое капитальный ремонт Капитальный ремонт зданий и сооружений это работы по восстановлению или замене...

    Копии решений общих собраний собственников можно получить в жилинспекции – Минстрой

    В конце прошлого 2017 года в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки, касающиеся проведения общего собрания собственников, возлагающие на управляющую...

    More Articles Like This

    Политика обработки и защиты персональных данных

    mydomcom.ru 2017-2020