More

    Как составить претензию в управляющую компанию при заливе

    Читайте также

    Как составить акт о временно проживающих

    Несмотря на то, что регистрация по месту жительства и пребывания в нашей...

    Способы управления МКД — плюсы и минусы

    Непосредственное управление домом Непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество...

    Что делать, если придя домой вы обнаружили потоп, а сверху вас только чердак? Это значит, что виновником залива вашей квартиры является УК (или ТСЖ, ЖСК). То же относится и к затоплению, например, нечистотами из подвала. Порядок действий в такой ситуации почти такой же, как и при заливе соседями. Вы можете ознакомиться с ним в нашей статье. В этом же материале мы рассмотрим, как подготовить и направить претензию виновнику залива, в данном случае — УК.

    УК отвечает за общее имущество

    Важно помнить, что именно управляющая организация несёт ответственность за надлежащее содержание общего имущества в МКД. В том числе это касается и обеспечения безаварийной работы сетей водоснабжения, канализации, и, к примеру, ремонта крыши. Иногда по причине аварии на трубах или после обильного дождя по вине УК страдают квартиры жильцов.

    Если квартиру затопило из-за ненадлежащей работы УК, собственник может предъявить ей требование о возмещении ущерба.

    Далее мы пошагово разберём порядок составления и направления такой претензии.

    Претензия в УК о заливе – составление

    Претензия в УК о заливе - составление

    Подготовьте документы

    В подтверждение ваших требований к претензии необходимо приложить копии документов, на которых вы их основываете.

    Это могут быть:

    • Акт о заливе квартиры;
    • Копия обращения в аварийную службу;
    • Заключение оценщика о размере ущерба или ваши собственные расчёты о таком размере.
    Составление претензии в УК

    Составьте претензию

    Претензию нужно составить в письменной форме. В управляющей компании может быть образец.

    Рекомендуем указать в претензии:

    1. Данные управляющей компании — получателя претензии. Наименование, адрес, телефон;
    2. Данные собственника квартиры. Ф. И. О., адрес, телефон;
    3. В том случае, если претензия подаётся представителем, то нужно указать данные представителя и приложить копию доверенности;
    4. Обстоятельства залива квартиры и причинения вреда. Когда и по какой причине произошло затопление;
    5. Опишите нанесённый ущерб и укажите его размер;
    6. Предъявите требование о возмещении ущерба, морального вреда;
    7. Укажите срок, в который вы будете ожидать ответа на претензию;
    8. Объявите о том, что в случае отказа от удовлетворения ваших требований, вы обратитесь в суд (а также, возможно, в Прокуратуру, Роспотребнадзор);
    9. Перечень приложенных документов;
    10. Поставьте дату направления претензии и подпишите.
    Направление претензии в УК

    Направьте претензию

    Готовую претензию можно направить двумя путями:

    1. При личном визите. В таком случае подготовьте второй экземпляр претензии, на котором попросите поставить отметку о принятии, дату и подпись;
    2. Почтовым отправлением. В таком случае направьте претензию и приложения к ней заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Почтовую квитанцию и ваш экземпляр описи сохраните.

    После того, как претензия направлена подождите ответа. В том случае, если ответа не будет, или УК откажется возмещать ваш ущерб, обратитесь в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.

    Последнее

    Некачественные услуги ЖКХ — можно ли не платить

    Жилищно-коммунальное хозяйство является важной областью социальной и экономической структур общества. Качество ее работы...

    В Госдуму внесли законопроект о реновации в регионах

    В Государственную думу внесли законопроект, регулирующий проведение реновации жилого фонда. Органы государственной власти регионов получат право проводить программы реновации на территориях...

    Чем апартаменты отличаются от квартир

    Что такое апартаменты Апартаменты стали привычным видом недвижимости на российском рынке. Покупателей привлекает низкая...

    Кто отвечает за общее имущество МКД

    Кто отвечает за надлежащее состояние общего имущества? Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №...

    More Articles Like This

    Политика обработки и защиты персональных данных

    mydomcom.ru 2017-2020