More

    Как составить претензию в управляющую компанию при заливе

    Читайте также

    Совет многоквартирного дома — полномочия и порядок избрания

    Что такое совет МКД? Совет многоквартирного дома представляет интересы...

    Как установить дверь в общем коридоре

    Часто в поисках большей безопасности и удобства жильцы...

    Что делать при заливе квартиры

    К сожалению, в нашей жизни случаются неприятные неожиданности. Что...

    Что делать, если придя домой вы обнаружили потоп, а сверху вас только чердак? Это значит, что виновником залива вашей квартиры является УК (или ТСЖ, ЖСК). То же относится и к затоплению, например, нечистотами из подвала. Порядок действий в такой ситуации почти такой же, как и при заливе соседями. Вы можете ознакомиться с ним в нашей статье. В этом же материале мы рассмотрим, как подготовить и направить претензию виновнику залива, в данном случае — УК.

    УК отвечает за общее имущество

    Важно помнить, что именно управляющая организация несёт ответственность за надлежащее содержание общего имущества в МКД. В том числе это касается и обеспечения безаварийной работы сетей водоснабжения, канализации, и, к примеру, ремонта крыши. Иногда по причине аварии на трубах или после обильного дождя по вине УК страдают квартиры жильцов.

    Если квартиру затопило из-за ненадлежащей работы УК, собственник может предъявить ей требование о возмещении ущерба.

    Далее мы пошагово разберём порядок составления и направления такой претензии.

    Претензия в УК о заливе – составление

    Подготовьте документы

    В подтверждение ваших требований к претензии необходимо приложить копии документов, на которых вы их основываете.

    Это могут быть:

    • Акт о заливе квартиры;
    • Копия обращения в аварийную службу;
    • Заключение оценщика о размере ущерба или ваши собственные расчёты о таком размере.

    Составьте претензию

    Претензию нужно составить в письменной форме. В управляющей компании может быть образец.

    Рекомендуем указать в претензии:

    1. Данные управляющей компании — получателя претензии. Наименование, адрес, телефон;
    2. Данные собственника квартиры. Ф. И. О., адрес, телефон;
    3. В том случае, если претензия подаётся представителем, то нужно указать данные представителя и приложить копию доверенности;
    4. Обстоятельства залива квартиры и причинения вреда. Когда и по какой причине произошло затопление;
    5. Опишите нанесённый ущерб и укажите его размер;
    6. Предъявите требование о возмещении ущерба, морального вреда;
    7. Укажите срок, в который вы будете ожидать ответа на претензию;
    8. Объявите о том, что в случае отказа от удовлетворения ваших требований, вы обратитесь в суд (а также, возможно, в Прокуратуру, Роспотребнадзор);
    9. Перечень приложенных документов;
    10. Поставьте дату направления претензии и подпишите.

    Направьте претензию

    Готовую претензию можно направить двумя путями:

    1. При личном визите. В таком случае подготовьте второй экземпляр претензии, на котором попросите поставить отметку о принятии, дату и подпись;
    2. Почтовым отправлением. В таком случае направьте претензию и приложения к ней заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Почтовую квитанцию и ваш экземпляр описи сохраните.

    После того, как претензия направлена подождите ответа. В том случае, если ответа не будет, или УК откажется возмещать ваш ущерб, обратитесь в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.

    Реклама

    Последнее

    Что делать при заливе квартиры

    К сожалению, в нашей жизни случаются неприятные неожиданности. Что же делать, если после долгого...

    Разделение лицевого счёта при оплате ЖКХ

    При оплате коммунальных услуг присваивается лицевой счёт. В том случае, когда плательщиков (собственников)...

    Способы управления МКД — плюсы и минусы

    Непосредственное управление домом Непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не...

    More Articles Like This

    Политика обработки и защиты персональных данных

    mydomcom.ru 2017-2020